산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채

Premium 6

6가지 핵심 프리미엄

산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채가 부평의 새로운 기준을 만듭니다

🚇

강남까지 환승 없이!
압도적 초역세권 직결

7호선 산곡역 도보 2~3분 · 지하 연결통로 추진 중 · GTX-B 수혜(예정)

🏗️

대한민국 1군
컨소시엄 브랜드 타운

GS자이×현대힐스테이트×코오롱하늘채 · 2,706세대 매머드급 · 하이엔드 마감재

🏫

더블 초품아
명품 학군

단지 인근 산곡북초·마곡초 더블 초품아 · 인천외고·명신여고·세일고

🏙️

1만 5천 세대
미니신도시 & 에코 라이프

슬세권 복합쇼핑몰(예정) · 캠프마켓 공원 · 원적산 자연환경

🏠

혁신적 공간 미학
중소형 특화 평면

50·59·75·84㎡ 주력 · 4-Bay 판상형 · 드레스룸·알파룸·팬트리 특화

🏋️

1,340평
프리미엄 커뮤니티

스타벅스 WPS · 교보문고 도서관 · 골프연습장 · 피트니스 · 사우나

Premium 01 · 초역세권

강남까지 환승 없이!
압도적인 초역세권 직결

7호선 산곡역 도보 2~3분 초역세권
강남구청·논현 등 강남 핵심 업무지구 1시간 내외 직통
단지 지하주차장↔역사 대합실 연결 통로 현재 추진 중
비·눈에도 날씨와 무관하게 쾌적한 역 이용 가능
인근 부평역 GTX-B 노선 개통 시 접근성 극대화(예정)

가산디지털단지

30분

환승 없음

서울역

56분

환승 1회

고속터미널

55분

환승 없음

강남역

64분

환승 1회

Premium 02 · 브랜드 타운

대한민국 1군
컨소시엄 브랜드 타운

GS건설(자이) · 현대건설(힐스테이트) · 코오롱글로벌(하늘채) 메이저 3사 시공
총 2,706세대 매머드급 대단지
쾌적한 동간 거리와 차별화된 조경
철제 대신 고급 유리 발코니 난간, 고급 창호 적용
하이엔드 주거 환경 — 브랜드 파워로 높아지는 자산 가치

GS건설

자이 (Xi)

대한민국 대표 프리미엄 브랜드. 투명한 신뢰와 혁신으로 삶의 미래를 완성합니다.

현대건설

힐스테이트 (Hillstate)

대한민국 건설의 역사를 함께 써온 현대건설. 첨단 기술과 품격 있는 설계.

코오롱글로벌

하늘채 (Haneulchae)

하늘 아래 가장 아름다운 집. 자연 친화적 설계와 정교한 시공.

Premium 03 · 더블 초품아

길을 건너지 않는
더블 초품아 명품 학군

산곡북초 · 마곡초 단지 인근 두 초등학교를 품은 더블 초품아 입지
어린 자녀들의 가장 안전한 통학 환경 보장
스쿨버스존 · 어린이공원 2개소 완비
산곡남중 · 산곡여중 인접
인천외고 · 명신여고 · 세일고 등 인천 지역 최고 수준의 명문 학군 밀집
우수한 면학 분위기 — 교육 환경 완비

인근 학교 현황

🏫 산곡북초등학교

🏫 마곡초등학교

🏫 산곡남중학교

🏫 산곡여자중학교

🏫 인천외국어고등학교

🏫 명신여고 · 세일고

Premium 04 · 미니신도시

1만 5천 세대 미니신도시와
에코 라이프의 중심

산곡동·청천동 일대 정비사업 완료 시 약 1만 5천 세대 규모의 신흥 주거타운
지역 가치의 동반 상승
단지 바로 앞 옛 공병부대 부지 복합쇼핑몰 유치 추진 중
걸어서 쇼핑을 즐기는 진정한 슬세권 기대
원적산(196m) 바로 옆 사계절 도심 숲세권 라이프
원적산 체육공원 · 둘레길 · 자연공원 생활권 내 이용 가능

🏙️ 미니신도시 규모

15,000 세대

산곡·청천동 일대 정비사업 완료 시

🌲 원적산 숲세권

196 m

단지 바로 옆 원적산 — 체육공원·둘레길 도보 이용

Premium 05 · 특화 평면

혁신적인 공간 미학
중소형 특화 평면

전용면적 50㎡(21평형) · 59㎡(25평형) · 75㎡(30평형) · 84㎡(34평형) 주력 구성
수요자들의 선호도가 가장 높은 중소형 평형에 집중
최신 트렌드 4-Bay 판상형 구조로 채광·통풍 극대화
넓은 드레스룸 + 알파룸 + 팬트리 특화 설계로 수납공간 대폭 확대
고급 유리 발코니 난간 · 고급 창호 적용
최첨단 주거편의시설 설치 등 하이엔드 주거 환경 완성

50㎡

약 21평형

59㎡

약 25평형

75㎡

약 30평형

84㎡

약 34평형

4-BAY 판상형 구조

모든 동을 남향 배치 — 전 세대 채광·통풍 극대화

Premium 06 · 프리미엄 커뮤니티

1,340평
프리미엄 커뮤니티

108동·115동 지하 1층 전용 주민공동시설 총 1,340평
Hub · Wellness · Edu · Life&Culture 4개 존 구성
스타벅스 WPS 카페 80석
교보문고 큐레이션 작은도서관 3,000권 + 2년 서비스
골프연습장 20타석 · 스크린골프 3대 · 피트니스 · GX룸 · 필라테스
사우나(남/여) · 게스트하우스 6개실(스튜디오·원룸·투룸형)
FMCS Middle급 스마트 커뮤니티 운영관리 시스템 적용

☕

Hub Zone

카페 & 라운지

205평

스타벅스 WPS(80석)

💪

Wellness Zone

피트니스 & 사우나

752평

피트니스·GX룸·필라테스·골프(20타석·스크린3대)·사우나

📚

Edu Zone

작은도서관 & 독서실

255평

교보문고 3,000권 · 1인독서실(남/여) · 일반독서실

🛎️

Life & Culture

게스트하우스

128평

스튜디오·원룸·투룸형 6개실

산곡/청천 뉴타운의 마침표 산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채

사업 개요

6가지 핵심 프리미엄

강남까지 환승 없이!
압도적인 초역세권 직결

대한민국 1군
컨소시엄 브랜드 타운

길을 건너지 않는
더블 초품아 명품 학군

1만 5천 세대 미니신도시와
에코 라이프의 중심

혁신적인 공간 미학
중소형 특화 평면

1,340평
프리미엄 커뮤니티

산곡/청천 뉴타운의 마침표 산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채

사업 개요

6가지 핵심 프리미엄

강남까지 환승 없이!압도적인 초역세권 직결

대한민국 1군컨소시엄 브랜드 타운

길을 건너지 않는더블 초품아 명품 학군

1만 5천 세대 미니신도시와에코 라이프의 중심

혁신적인 공간 미학중소형 특화 평면

1,340평프리미엄 커뮤니티

강남까지 환승 없이!
압도적인 초역세권 직결

대한민국 1군
컨소시엄 브랜드 타운

길을 건너지 않는
더블 초품아 명품 학군

1만 5천 세대 미니신도시와
에코 라이프의 중심

혁신적인 공간 미학
중소형 특화 평면

1,340평
프리미엄 커뮤니티